Description

Si vous rêvez d´une grande ferme au cœur du Baix Empordà, avec vue sur la campagne et les montagnes, une magnifique piscine et à seulement 20 minutes de Gérone ou 30 minutes des plages de la Costa Brava, voici votre opportunité. ‼️

✨Idéal comme investissement pour la transformer en une grande ferme ou un hôtel rural grâce à son accès facile depuis Gérone, Barcelone ou la France grâce à sa proximité avec la frontière orientale.

Exemple de résultats d´investissement :
Prix à payer : 950 000 €
Frais de notaire et taxes : 114 000 €

#️⃣ Ferme de 520 m² sur un terrain de 37 275 m² située dans le quartier de Corçà. La propriété est entourée de terres agricoles et offre une vue imprenable sur toute la région.

La maison principale est répartie sur deux niveaux, avec un hangar attenant de 135 m² et une véranda de 116 m².

✨Elle a conservé partiellement son aspect d´origine. Elle est actuellement en cours de restauration complète.

La disposition est celle d´une ferme catalane typique, avec ses espaces ouverts. Au premier niveau se trouvent le hall d´entrée, la grande cuisine, la salle à manger, le salon et l´espace nuit avec les chambres.

Au deuxième et dernier étage se trouve la mezzanine ouverte.

POINTS FORTS : Cadre idyllique, dans un quartier calme, bien desservi par tous les services à proximité, ainsi que par les plages les plus prestigieuses de la Costa Brava et le Golf de Gualta.

À quelques minutes en voiture de la gare de Flaçà, elle offre des liaisons directes vers Gérone (AVE), le centre-ville de Barcelone et Figueres.

Situation géographique très recherchée. Possibilités pour une maison familiale ou un hôtel et/ou un restaurant.

Les informations présentées dans les annonces sont fournies à titre indicatif uniquement et par des tiers. Fincas GRN Samons ne garantit pas leur authenticité. Les annonces sont susceptibles d´être erronées, de subir des modifications de prix et d´être retirées de la commercialisation sans préavis.

Les frais de transfert de patrimoine, la TVA, les frais de notaire et les droits d´enregistrement foncier seront à la charge exclusive de l´acheteur. Les honoraires de l´agent immobilier seront à la charge du vendeur.

☎️ Téléchargez plus d´informations sur cette incroyable opportunité d´investissement sur notre site web ou appelez le +34 685 033 799

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