Description

✨Bâtiment de 475m2 construit au rez-de-chaussée + 3, divisé en 3 lofts + garages/débarras.

Une entreprise avec plus de 15 ans d´expérience, pleinement opérationnelle et proposant des locations touristiques à Gérone, mais avec un accès direct aux itinéraires idéaux pour les randonneurs et les cyclistes, car elle est située à cinq minutes du centre-ville mais à la campagne.

A noter : tous les meubles sont neufs et datent de cette année-là.
#️⃣PREMIER ÉTAGE : Loft 1, 143m2, grand séjour ouvert avec chambre double, cuisine ouverte et bureau avec accès à un balcon avec vue, chambres doubles, un bureau, une salle de bain complète avec douche et un espace buanderie.

#️⃣SELON ÉTAGE : Loft 2, 143m2, spacieux séjour avec espace de travail, cuisine ouverte et bureau avec accès à un balcon avec vue, deux chambres doubles, buanderie, deux toilettes invités, douche. Patio et jardin arrière d´environ 50m2.

#️⃣TROISIÈME ÉTAGE : Loft 3, 46m2, avec une chambre double, salon-salle à manger, cuisine (toute ouverte) et salle de bain avec douche. Cet appartement dispose d´une terrasse de 97 m2 avec une vue magnifique sur la vieille ville et la forêt de Gérone, d´un espace détente et d´un porche d´été.

#️⃣REZ-DE-CHAUSSÉE : 143m2, composé de deux grands espaces séparés par deux garages avec une entrée indépendante d´une capacité de deux véhicules chacun, deux débarras dans le même garage, une salle des machines et deux autres débarras accessibles depuis le niveau de la rue.

Immeuble avec licence touristique, idéal pour une entreprise actuellement en activité.

POINTS FORTS : Les cuisines des trois lofts sont entièrement équipées d´appareils électroménagers, de chauffage au fioul,

** L´IMMEUBLE ENTIER EST À VENDRE, NON VENDU SÉPARÉMENT **

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Emplacement