u$s 20.290.000

Descripción

Inversión Agropecuaria Excepcional en Santiago del Estero

Ubicado estratégicamente en el departamento Juan Felipe Ibarra, provincia de Santiago del Estero, este vasto terreno sobre la Ruta Nacional 89, a 120 kilómetros de la Ciudad Capital, representa una oportunidad única para inversores agropecuarios. Con una superficie total de 7.804 hectáreas, divididas en dos parcelas y diez lotes, este campo ofrece una amplia gama de posibilidades para la producción agropecuaria.

Características Destacadas:
Perímetro de 44 kilómetros totalmente alambrado con siete hilos, postes de quebracho colorado y varillas de quebracho blanco.
Callejones amplios que facilitan el acceso a todos los lotes.
Régimen de lluvia promedio entre 700/750 milímetros anuales, con una distribución eficiente a lo largo del año.

Recursos Hídricos:
Cuatro represas, tres de ellas forradas y una en ejecución.
Cinco pozos de agua, alimentando dos tanques australianos elevados de 500.000 litros, distribuyendo agua a tanques secundarios de 100.000 litros en cada módulo ganadero.
Análisis de calidad de agua favorables para consumo animal y humano.
Infraestructura Ganadera:

Instalaciones completas para el movimiento de ganado vacuno, incluyendo mangas y corrales de vigas y varillones de quebracho colorado de 3 metros.
Balanza, bañadero y cargadero para una gestión eficiente.
Producción Ganadera y Agrícola:

Capacidad ganadera de dos cabezas por hectárea en recría, con producción de 250-300 kilos de carne a pasto por año.
Mejora sustancial con reservas y suplementarios en invierno.
3.000 hectáreas de silvopastoril con Gatton panic y grama.
500 hectáreas de agricultura desarrolladas, con permiso para incorporar 176 hectáreas adicionales.
Rindes notables en trigo, maíz y soja, sin aplicación de fertilizantes.
Infraestructura Adicional:

Viviendas para personal y administradores.
Galpones para herramientas y maquinaria.
Almacenamiento seguro de agroquímicos.
Tanques de gasoil con surtidor.
Electricidad trifásica disponible.
Este establecimiento agropecuario integral ofrece una combinación única de productividad, calidad y comodidad. ¡Contáctenos para más detalles y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad!